Einfamilienhaus in ländlicher Randlage sucht Handwerker
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Ludwigslust, Ortsteil Kummer, direkt an der B 5 gelegen, nur ca. 7 km westlich von Ludwigslust entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr und eine Gaststätte. Im Ort sind bereits viele Häuser saniert und neue Wohngebiete entstanden. Das sehr rege Dorfleben wird von den Vereinen und Einwohnern aktiv gestaltet (Lauf- und Wanderveranstaltungen, Osterfeuer, Dorffest u.v.m.). Vor Ort und Umgebung sind vorwiegend Land- u. Forstwirtschaftsbetriebe ansässig, auch andere Unternehmen.
- Massivbau (Typ EW 65), Haus stark sanierungsbedürftig! - Fassade nicht komplett verputzt (Es fehlen eine komplette Giebelseite, sämtliche Sockel; die vollständige Terrasse, der komplette Anbau mit der Eingangsseite und der vollständigen Kellerausgangseite)
- Hausanschlüsse: - zentrales Abwasser, - Ölheizung mit tlw. Erneuerungen (Tanks im Keller); - Verrieselung oder Auffangen des Regenwassers auf dem eigenen Grundstück notwendig,
- Fernseher über SAT-Anlage
- In den letzten Jahren erfolgten folgende Modernisierungen: - großenteils neue Heizkörper, - Außenrollläden in Küche/ Wohnzimmer und im weiteren Zimmer im Erdgeschoss, - Markise an der Terrasse, - ca. 2017 neuer Schornsteinkopf; - ca. 2017 Einbau eines modernen Vollbades im ehemaligen Waschraum des Kellers mit zwei neuen Fenstern/ Wanne/ ebenerdiger Dusche/ 2 Waschbecken/ Handtuchheizung/ Toilette/ Fußbodenheizung, und Waschmaschinenanschluss
- EG (Hochparterre): Eingangsflur im Anbau; Eingangsdiele mit Zugang zum Obergeschoss und zum Keller (über Tür); Gäste-WC (noch alter Zustand), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (derzeit über Wohnzimmer erreichbar, könnte wieder verändert werden mit Zugang vom Flur aus); weiteres Zimmer
- Obergeschoss: kleiner Flur, 2 Zimmer, Wannenbad mit 2 Waschbecken (noch nicht erneuert)
- Vollkeller: Flurbereich, Ausgang zum Garten, 2 Räume (davon ein Durchgangsraum), Heizungsraum mit Heiztherme u. Warmwasseraufbereitung sowie Öltanks, modernes Bad mit Fußbodenheizung (ca. 2017 neu)
- Doppelcarport; der Garten benötigt eine komplette Neugestaltung, vorher ist eine Entrümpelung notwendig!
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