Große Eigentumswohnung in der historischen Schelfstadt von Schwerin
Die sehr beliebte Schelfstadt mit ihrer historischen Architektur befindet sich direkt im Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin. Sämtliche Lokalitäten, Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen sind in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Netto-Markt gleich um die Ecke vorhanden, genauso auch die Haltestelle für den regionalen Stadtbus. Die Wohnung liegt zwischen Pfaffenteich und Ziegelinnensee. Schwerin ist durch den Hauptbahnhof und der Autobahnanbindung überregional sehr gut in das Verkehrsnetz eingebunden.
- unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus; nur 6 Wohneinheiten; Keller mit Felsenfundament; ca. 1996 volle Grundsanierung; ca. 2015 neue Dacheindeckung u. Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung; von außen begehbarer Keller; großer Heizungskeller gleichzeitig Keller zur Wohnung
- ETW: sehr großzügig geschnittene ETW mit 5 Zimmern (davon 2 sehr groß u. mit Stuckdecke, 1 Zimmer teilweise Holzwandtäfelung); Hochparterre mit extra Zugang (über 5 Stufen); kleiner Windfang, Flurbereich mit Übergang in eine offene Küche mit sichtbaren Fachwerkbalken/ EBK mit Kochinsel/ Abluft; von Flur u. offener Küche sind separat 4 Zimmer u. 2 Bäder begehbar (kleines Duschbad ohne Fenster; großes Wannenbad mit Bidet/ Fenster/ Waschmaschinenanschluss), das 5. Zimmer ist direkt vom Wannenbad erreichbar (daher auch gut als Schlafzimmer nutzbar); 3 Zimmer sind zusätzlich miteinander durch Doppeltüren verbunden; insgesamt 3 hohe Doppeltüren; Echtholzparkett u. – dielen; Bäder gefliest; Holzfenster u. - fensterbänke; Deckenhöhen ca. 3,00 m; in Zimmern Anschlüsse TV/ Telefon/ Internet
- freie Übergabe der Wohnung möglich; 3 PKW-Stellplätze hinter dem Haus zur Wohnung gehörend
- Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz
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