Großzügige Eigentumswohnung in einer schönen Stadtvilla mit Gartenanteil in der Schlossgartenallee
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im sehr beliebten Schlossgartenviertel der Landeshauptstadt Schwerin. Das Zentrum mit all‘ seinen Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, das historische Schloss u.v.m. können ganz bequem auch zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Nahverkehr erreicht werden. Die Bushaltestelle liegt direkt in der angrenzenden Schlossgartenallee.
Grundstück: gesamt ca. 1.826 ², davon 19,40/100 Miteigentumsanteil
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten; Villencharakter; ca. 1998 umfassende Komplettsanierung; 5-Stufen-Eingangstreppe; Putzfassade; Vollkeller; Holzfenster; Kabelanschluss, Stadtgasheizung, Heizkörper; Treppenhaus mit geschlossener Holztreppe; sehr schön parkähnliches und eingezäuntes Grundstück mit einer eigenen Toreinfahrt
- Wohnung 1. OG: langer Flur innerhalb der Wohnung (hier gehen alle Räume ab mit Ausnahme der Küche); geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich/ großem Erker und 3 Fenstern; vom Wohnzimmer aus Zugang zur Küche (Einbauküche); zwei sehr große Zimmer; kleiner Abstellraum; Vollbad (Wanne/ Dusche/ Fenster/ Handtuchheizkörper/ Waschmaschinenanschluss)
- Fliesen in Küche und Bad; Laminatboden in Flur und Wohnräumen; sehr angenehme Raumhöhen
- Sondereigentum sowohl an sämtlichen Wohnräumen als auch am Kellerraum (ca. 9,96 m²)
- Sondernutzungsrechte sowohl an einem KFZ-Stellplatz (vor dem Hauseingang) als auch an einem Gartengrundstück innerhalb des parkähnlich angelegten Hausgrundstückes (trifft für jede Wohnung zu)
- Die Wohneinheit ist unbefristet vermietet; Nettokaltmiete: 8.520,00 €/ Jahr; monatliches Hausgeld: ca. 425 € (inkl. Instandhaltungsrücklage/ inkl. der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten)
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