Imposante Villa für individuelles Wohnen

- Massivhaus, Putzfassade, eine komplette Sanierung erfolgte über die Jahre 2014 bis 2020, der Anbau des Wintergartens mit Hochterrasse wurde in 2017 fertiggestellt; 3-fach verglaste Kunststofffenster, Schiebeterrassentür, Fensterläden (elektrische Fensterläden bereits größtenteils vorinstalliert), Vollkeller, Erdgasheizung (Fußbodenheizung EG und OG, Heizkörper DG und Keller sowie Treppenhaus, kühler Vorratsraum), Holzbalkendecken im EG und OG (belegt mit „Schwalbenschwanzplatten“ (Metall) zur Schalung und Bewehrung und darauf Fußbodenheizung mit Fließstrich als Oberboden), große Terrasse im Obergeschoss (mit Bangkirei-Natur-Terrassendielen/ Steckdosen/ Licht, elektrische Markise, Abfluss für Regenwasser); Befestigung für Pflanzkästen an allen Fenstern im Haus; für alle drei Etagen Alarmanlage und Klingelsystem mit Bildschirm – beide auch mit dem Handy koppelbar; Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus an - teilweise abgehängte Decken mit Innenbeleuchtung und indirekter Beleuchtung, seitlich eingebaute Wandbeleuchtung im Treppenhaus, sehr hochwertige und moderne Malerarbeiten, Stuckleisten mit Ornamenten (Styropor), hochwertige Designerfußbodenbeläge in Form von Holzdielen in allen Zimmern sowie Küche, Bäder und Treppenhaus, Fliesenboden in HWR und Gäste-WC/ teilweise Duschbad und Vollbad im Untergeschoss, Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss, erstklassige Sanitärausstattung - sehr gepflegte Außenanlage, dekorative Wege- u. Gartenbeleuchtung, Außenstrahler mit traumhaften Lichtakzenten, Steingarten mit Solitärpflanzungen, 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, Holzschuppen (2020 neu) - Mögliche Nutzung: - Selbstnutzung – „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ - Generationshaus - mit zwei selbstständigen Wohneinheiten - Das komplette Haus wird mit dem Verkauf frei übergeben!