Schmuckes Einfamilienhaus in Wismar
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im Norden von Wismar Richtung Insel Poel. Zur Ostseebucht sind es nur ca. 700 m. Die kulturhistorisch wertvolle Innenstadt, sowie die Lage an der gleichnamigen Ostseebucht locken zunehmend nicht nur regionale Wohninteressenten sondern auch als Tourismusziel. 2003 wurde die Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Hier laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz, die Wasserkunst und die Promenade am Hafen zum Entdecken und Schlendern ein. Die Hansestadt ist zudem über die Stadtgrenzen hinaus für ihren Überseehafen und ihre Schiffsbauwerft bekannt. Wismar besticht durch seine zentrale Lage an der Ostsee und ein ausgebautes Stadt-Regionalverkehrsnetz. Von dem Objekt erreicht man fußläufig in wenigen Minuten einen Busbahnhof. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck, sowie nach Schwerin und Berlin über die A20/A19/A24 gegeben. Darüber hinaus bietet Wismar alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Schulen und sogar eine technische Hochschule komplettieren das Stadtbild. Zudem sind die Ostsee und die Insel Poel in nur weni-gen Minuten von diesem Objekt erreichbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Spielstraße am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer in einer kleinen Wohnsiedlung in der Hansestadt Wismar. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 149 m², verteilt auf 2 Etagen. Ein heller Eingangsbereich führt in ein großzügiges kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen und bodentiefen Fenstern, welche den Zugang auf die große Terrasse und das ca. 876 m² große Grundstück freigeben. Die moderne Küche mit ihren hellen Einbaumöbeln ist durch eine kleine Durchreiche mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme, sowie Arbeitszimmer und Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das wohnliche Obergeschoss, bestehend aus 3 gemütlichen Schlaf-, bzw. Kinderzimmern und einem zusätzlichen Abstellraum, welcher als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche lädt zum modernen Wohnen ein. Das 2009 erbaute Haus wurde fortlaufend instandgehalten. Eine Modernisierung der Heizung fand im Jahr 2023 statt. Abgerundet wird diese sehr gepflegte Immobilie durch eine Garage mit angrenzendem Carport, welche ausreichende Unterstellmöglichkeiten für 2 Kfz bieten.
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