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Seniorengerechte Wohnung zwischen Ziegelinnen- und Ziegelaußensee in Schwerin

Objektnummer:

6092#oACLr

Objektart:

Erdgeschoss

Bezugstermin:

sofort

Diese moderne Wohnung befindet sich im Wohnprojekt - SEASIDE - HAUS DER ZWEI SEEN, direkt im Hafenquartier in der Möwenburgstraße zwischen dem Ziegelinnen- und dem Ziegelaußensee.
Das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants, Schloss und Schlosspark, Theater, Museum, Dom usw. ist in ca. 15 min fußläufig oder in 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Es bestehen sehr gute Nahverkehrsanbindungen.
Schwerin, die „Stadt der 7 Seen“, ist umgeben von natur- und waldreichen Landschaften und bietet insgesamt eine hohe Lebensqualität. Es bestehen gute Nahverkehrsanbindungen (ideal für Pendler), auch unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen A 24 und A 14. Es werden sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten angeboten (Schiffs- u. Bootstouren, Bademöglichkeiten, Zoo, Kletterpark, zwei Kinos, zahlreiche kulturelle u. sportliche Veranstaltungen auf der Freilichtbühne und in der Sport- u. Kongresshalle).

Die barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr repräsentativen Mehrfamilienhaus mit einer klaren und modernen Form. Der Bau ist fertiggestellt und wurde im Jahr 2022 an die neuen Eigentümer übergeben. Das Objekt besticht durch eine sehr exquisite Ausstattung mit einem durchweg behaglichen Ambiente, Fernwärme, Bau nach der neuesten Energiesparverordnung, Schall-, Emissions- und Wärmeschutz, Kalksandstein mit Dämmung und Klinker.
Verkauft werden hier 206,08/10.000 Miteigentumsanteile an dem gesamten Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum nebst Balkon im Erdgeschoss sowie einem Abstellraum im Keller, weiterhin ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf der Grundstücksfläche. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 9.840,00 €

Weitere Infos zur Wohnung: lichtdurchflutete bodentiefe und verschließbare Fenster (3-fach schallisoliert, alle Fenster lassen sich öffnen; im Wohnzimmer ein großes Schiebefensterelement), komplette Fußbodenheizung, hochwertiges Malervlies, elektrische Rollläden (Alupanzer), barrierearme Zugang, Treppenhaus mit Personenaufzug, gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Wohnfläche:

ca. 74,50 qm

Alter:

NEUBAU

Baujahr:

2022

Etage:

Anzahl der Zimmer:

Stellplatzanzahl:

Kellerfläche:

ca. 3,00 qm

Befeuerung/Energieträger: