Stadthaus mit Werkstatt in guter Stadtlage von Bützow
Die Immobilie befindet sich in guter Stadtlage von Bützow. Nur wenige Schritt von der Stiftskirche und dem Bützower See entfernt. Die gepflegte Kleinstadt liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern zwischen Schwerin und Rostock. Die schöne Landschaft des Bützower Sees und der Warnow sowie der bergartigen Moränenlandschaft zeichnen diesen attraktiven Wohnstandort besonders aus.
Bützow liegt an der L 11 Richtung Kröpelin und an der L 14 nach Neukloster. Der Anschluss A19 (Berlin–Rostock) ist ca. 28 km entfernt und der Anschluss zur A 20 (Lübeck–Rostock) ca. 17 km.
Der Bützower Bahnhof mit Anschluss an die ICE und RE Strecken Hamburg–Rostock und Lübeck–Szczecin bietet gute Anbindungen für Pendler oder den Ausflug am Wochenende.
Dieses teilweise gedämmt und verputzte Fachwerkhaus mit großem Garagenanbau bietet viel Spielraum für Ihren individuellen Ausbau.
Derzeit besteht das Objekt aus den beiden zu Wohnzwecken genutzten Ebenen, die je einen identischen Wohnungsgrundriss aufweisen. Der großzügige Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Stadthaus wird vollständig freigezogen übergeben. Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten variieren je nach Bedarf zwischen Ein- oder Zweifamilienhaus.
Über die Haupteingangstür gelangen sie in den gemeinsam genutzten Hausflur. Die Decken und Innenwände sind weitestgehend holzverkleidet. Ein echtes Highlight ist die Ausstattung der Wohnräume durch einen alten Dielenfußboden und die vorhandenen Kachelöfen. Die Bäder und Küchen sind teils mit PVC und Fliesen ausgestattet.
Der mit alten Holzbohlen belegte Dachboden ist über eine geschlossene Holztreppe erreichbar.
Die Dacheindeckung inkl. Verstärkung des original Dachstuhl wurde 2015 erneuert. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung versehen.
Die Hoffläche ist vollständig durch einen Garagen/- Werkstattanbau überbaut. Die ehemalige Tischlerwerkstatt kann sowohl weitergenutzt oder zur Schaffung einer Grünanlage abgerissen werden. Ein seitlicher Zugang zum Garagentor führt über das Nachbargrundstück.
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